很多屋主以為，仲介一直誇獎房子、喊高價就是厲害的業務？錯！這類仲介只是在騙委託
公司有簽件壓力，先接到再說
讓你以為自己房子超好賣
結果房子變成滯銷芭樂件，最後還得割肉降價🤷♂️
這些「不專業仲介」的套路，你中招了嗎？
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1️⃣ 喊高價搶委託：市場行情3000萬，他跟你說「這間一定可以賣到3500萬！」結果半年沒人買、帶看冷清。
2️⃣ 誇大優勢、隱藏缺點：「這格局超搶手！」「這區一定會漲！」但不講嫌惡設施、漏水、交通不便的問題，買方一來就跑。
3️⃣ 讓屋主姿態超高：「這間一定秒殺！」結果屋主信了，不願意降價、不肯修繕，市場熱度冷到爆。
4️⃣ 房子掛著等天降貴人：沒在主動推案，只是掛在平台上等客人，最後案子擺到發霉。
結果呢？👇
❌ 你的房子掛了半年、一年，還賣不掉！
❌ 原本可以賣得不錯，結果最後還是得降價求售！
❌ 時間拖久，市場價格變動，反而賠更多！
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真正專業的房仲會怎麼做？
✅ 拿出市場數據，讓你知道實際行情，而不是亂喊價
✅ 誠實告知房子的優缺點，該修繕的修，該讓價的讓
✅ 精準行銷，主動找客戶，而不是「等人上門」
✅ 以成交為目標，而不是只為了騙委託
資料來源：
https://www.threads.net/@pan.house.tainan/post/DGcm1OsPyLn/%